2 september 2026 | 5 minuten leestijd
Eigenaar van maatschappelijk vastgoed, zoals een school, zorginstelling, sportaccommodatie, overheidsgebouw, gebedshuis of monument? Het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed is in 2026 extra aantrekkelijk dankzij de DUMAVA subsidie. Zo’n subsidie levert een mooie financiële bijdrage voor energiebesparende maatregelen, waardoor je een groot deel van je investering kunt terugkrijgen. Met de DUMAVA subsidie wordt verduurzamen financieel haalbaar en extra interessant. Een kans die eigenaren van maatschappelijk vastgoed niet willen missen.
DUMAVA is bedoeld voor eigenaren van maatschappelijk vastgoed in Nederland, zijn onder andere:
Sinds 2025 kunnen ook amateursportverenigingen subsidie aanvragen. Let op: wanneer er economische activiteiten worden uitgevoerd vanuit het vastgoed, wordt dit gezien als een onderneming en gelden er aanvullende voorwaarden. Dit geldt bijvoorbeeld voor zorginstellingen die diensten of producten tegen betaling aanbieden.
De DUMAVA subsidie helpt bij het verduurzamen van bestaand maatschappelijk vastgoed. Om een DUMAVA subsidie te krijgen, moet er aan een aantal voorwaarden worden voldaan.
Je kunt een DUMAVA subsidie aanvragen als eigenaar van een maatschappelijk vastgoed in Nederland, zoals een school, zorginstelling, overheidsgebouw, gebedshuis, sportaccommodatie of monument. Sinds 2025 mogen ook amateursportverenigingen een aanvraag doen. Voor hen gelden soms aanvullende voorwaarden.
Word het vastgoed gebruikt voor betaalde activiteiten, verhuur of verkoop van diensten of producten? Dan word dit gezien als een onderneming en kunnen er extra regels gelden. Veel zorginstellingen vallen hieronder, maar kunnen in veel gevallen alsnog een DUMAVA subsidie aanvragen.
Het is belangrijk dat de subsidie aangevraagd wordt voordat de werkzaamheden starten of een contract met een aannemer word getekend. Na het indienen van de aanvraag kan er vaak al wel gestart worden, maar word er eerder begonnen, dan kan het zijn dat er geen subsidie wordt uitgekeerd.
De verduurzaming moet gebaseerd zijn op een passend verduurzamingsadvies. Er kan subsidie aangevraagd worden voor een integraal verduurzamingsproject of voor 1 tot 3 losse maatregelen, volgens de officiële maatregelenlijst. Wanneer er al eerder een DUMAVA subsidie gekregen is voor losse maatregelen dan mag er opnieuw voor andere maatregelen of voor een integraal project subsidie worden aangevraagd. Als er al een subsidie ontvangen is voor een integraal project dan kun er voor datzelfde gebouw geen nieuwe DUMAVA-subsidie meer worden aangevraagd.
Is het gebouw opgeleverd op of na 1 januari 2012? Dan kan er alleen in aanmerking worden gekomen voor de Dumava als het vastgoed vóór het einde van het project aardgasvrij is.
Wanneer er economische activiteiten worden gevoerd vanuit het vastgoed, dan moet er bij de aanvraag een verklaring invullen. Daarin geef je aan of je concurreert met ondernemingen uit andere EU-landen. Ben je een zogenoemde bovenlokale onderneming, dan gelden er extra voorwaarden.
DUMAVA mag gecombineerd worden met gemeentelijke of provinciale subsidies, zolang er met alle subsidies samen niet meer dan 100% van de totale kosten per maatregel wordt gesubsidieerd. Subsidies van de Rijksoverheid mogen niet worden gecombineerd met een DUMAVA subsidie. Bij bovenlokale ondernemingen mag de DUMAVA niet worden gecombineerd met andere subsidies.
Twijfel of er aan alle voorwaarden voldaan wordt? Neem contact met ons op voor persoonlijk advies
Een integraal verduurzamingsproject is een pakket van verduurzamingsmaatregelen dat gebaseerd is op een passend verduurzamingsadvies, zoals een Maatwerkadvies, portefeuilleroutekaart of voor monumenten een DuMo-advies.
Doelen:
Tot 1 oktober 2025 was het grootste deel van het DUMAVA-budget bedoeld voor integrale verduurzamingsprojecten, met een kleiner deel voor losse maatregelen. Vanaf 1 oktober 2025 is het resterende budget samengevoegd. Dat betekent dat je het budget kunt gebruiken voor integrale verduurzamingsprojecten én voor losse maatregelen.
Of je nu kiest voor een integraal project of voor 1, 2 of 3 losse verduurzamingsmaatregelen: hieronder lees je hoeveel subsidie je kunt krijgen. In de maatregelenlijst vind je per maatregel eventuele maximumbedragen.
1, 2 of 3 losse verduurzamingsmaatregelen
Kies je voor losse maatregelen, dan bedraagt de subsidie 20% van de totale subsidiabele kosten. Dit gaat om de projectkosten, het energieadvies en het energielabel samen.
Het subsidiebedrag is minimaal €2.500 en maximaal €1,5 miljoen.
Integraal verduurzamingsproject
Kies je voor een integraal verduurzamingsproject, dan krijg je 30% subsidie over de projectkosten, het energieadvies en het energielabel samen. Het subsidiebedrag is minimaal € 25.000 en maximaal € 1,5 miljoen.
De vergoeding van de projectkosten is maximaal € 220 per m² per labelstap (exclusief btw). Dus hoe groter de verbetering van het energielabel, hoe hoger de mogelijke subsidie (binnen de maximale grenzen).
Leidt jouw integrale project tot een hoge energieprestatie? Dan kun je een hogere subsidie krijgen, tot maximaal 40% van de kosten. Welk energielabel daarvoor nodig is, hangt af van de gebruiksfunctie van het gebouw.
Let op: ben je een grote onderneming (meer dan 250 fte aan personeel of een jaaromzet van € 50 miljoen of meer)? Dan kun je via een DUMAVA subsidie maximaal 30% subsidie krijgen, ook bij een hoge energieprestatie.
De DUMAVA subsidie wordt toegekend op volgorde van ontvangst. Wanneer het budget op is, vindt een loting plaats tussen volledige aanvragen van die dag. Aanvragen kan hier via de website van de RVO.
Verduurzamen van maatschappelijk vastgoed kan ingewikkeld zijn, met keuzes over maatregelen, energielabels en subsidie. Neem contact met ons op, wij helpen je om zeker te weten dat je de juiste stappen zet en risico's voorkomt.
